安慶住房公積金貸款政策向中低收入家庭傾斜
目前安慶住房公積金貸款額度較為寬裕,貸款政策在嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家政策的同時(shí),充分考慮安慶市的實(shí)際情況和廣大職工的實(shí)際購(gòu)房需求,實(shí)行了一些惠民措施。
一、中、低收入家庭貸款給予傾斜
據(jù)安慶住房公積金管理中心工作人員介紹,去年樓市成交量下滑,目前安慶住房公積金貸款額度比較寬裕。今年公積金貸款政策仍將以解決全市職工基本住房需求為原則,對(duì)繳存職工購(gòu)買普通自住房,給予貸款支持。
其中,對(duì)于安慶市中、低收入職工家庭首次使用住房公積金購(gòu)買中小戶型商品房、二手房、經(jīng)濟(jì)適用房、首次購(gòu)房套型面積在90平方米以下的,貸款政策將給予傾斜;符合條件的,適當(dāng)放寬貸款額度。
二、低于人均住房面積允許申請(qǐng)“二貸”
在解決基本住房需求的同時(shí),安慶住房公積金貸款政策將有條件支持職工合理改善性購(gòu)房。
安慶住房公積金管理中心表示,對(duì)繳存職工家庭(含借款人、配偶及未成年子女)人均住房面積低于本市統(tǒng)計(jì)部門公布的人均住房面積的,允許申請(qǐng)第二次住房公積金貸款;貸款首付比例為50%,貸款利率為同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍。
同時(shí),政策嚴(yán)禁職工家庭使用住房公積金貸款進(jìn)行投機(jī)性購(gòu)房,并停止對(duì)購(gòu)買第三套及以上住房職工的住房公積金貸款辦理。
三、貸款最高限額提至45萬元
為進(jìn)一步幫助職工解決住房困難,發(fā)揮公積金貸款政策優(yōu)勢(shì),去年12月8日,安慶住房公積金管理中心將貸款最高限額調(diào)整為45萬元,單方繳存住房公積金最高限額調(diào)整為35萬元。
根據(jù)國(guó)家當(dāng)前利率政策規(guī)定,安慶市住房公積金貸款年利率五年以下(含五年)為4%,五年以上為4.5%。
四、行政區(qū)域內(nèi)均可異地辦理安慶住房公積金
本市居民住房公積金貸款完全打破縣級(jí)行政區(qū)域限制,只要在本市行政區(qū)域內(nèi),均可辦理異地?fù)?dān)保貸款業(yè)務(wù),享受到住房公積金政策性低利率貸款。
凡屬于住房公積金繳存人在安慶行政區(qū)域內(nèi)的,需在非繳存區(qū)域購(gòu)買住房申請(qǐng)住房公積金貸款的,在落實(shí)抵押擔(dān)保的條件下,均可在住房公積金繳存地或所購(gòu)住房所在地住房公積金管理部門申請(qǐng)住房公積金貸款,享受住房公積金政策性低利率貸款,貸款最高限額執(zhí)行其住房公積金繳存地標(biāo)準(zhǔn)。